Sobre la propiedad

Vista de una casa moderna con una esquina y ventanas grandes, en un día soleado.

Espacio y construcción: Terreno de 200 m² y 229.9 m² de construcción distribuidos en 3 plantas. Diseño arquitectónico que aprovecha cada metro para brindarte amplitud y funcionalidad en todos sus niveles.

  1. Habitaciones y baños: Cuenta con 5 recámaras amplias y 2 baños completos más 1 medio baño (2.5 baños en total) para la comodidad de toda la familia. Ya sea que tengas una familia grande o necesites espacio extra para oficina en casa, aquí todos tendrán su propio lugar.

  2. Áreas sociales acogedoras: Disfruta de una sala con chimenea ideal para reuniones familiares, un comedor iluminado para compartir comidas y una cocina integral equipada y funcional para tus mejores recetas. Además, incluye un estudio, perfecto como oficina, sala de TV o área de juegos, adaptándose a tus necesidades diarias.

  3. Servicios y extras: Equipada con una cisterna de 10,000 L que garantiza el abastecimiento de agua constante, un cuarto de almacenamiento (bodega) para que mantengas todo en orden y un patio de servicio conveniente para lavandería y tareas del hogar. Cada detalle fue pensado para brindarte comodidad y tranquilidad en el día a día.

  4. Estacionamiento y seguridad: Cochera con espacio hasta para 4 autos, con zaguán eléctrico para fácil acceso y mayor seguridad al entrar y salir. La casa se encuentra dentro de una privada residencial tranquila, lo que te ofrece privacidad, poco tránsito vehicular y un ambiente seguro para tu familia.

Vista del volcán Popocatépetl con ciudad en primer plano y cielo claro.
Vista aérea de una zona urbana con varias casas, calles y una propiedad marcada con un rectángulo rojo y una línea roja que la conecta a otra ubicación.

Ventajas de la ubicación

Vivir en esta casa te conecta con lo mejor de Tlaxcala:

  • Zona residencial consolidada: Ubicada en una colonia de vivienda familiar segura y con todos los servicios básicos completos (agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado, recolección de basura, etc.). Las calles son tranquilas y pavimentadas, lo que refleja una comunidad estable y de calidad.

  • A 10 minutos del centro: Estarás a solo 10 minutos del centro de Tlaxcala, por lo que podrás disfrutar de la ciudad y sus amenidades sin largas distancias. Tendrás acceso rápido a vialidades principales, en especial el fácil acceso a la Avenida Independencia via Calle Hidalgo que conecta directamente la privada con el corazón de la ciudad. Además, se encuentra a 10 minutos de la autopista Puebla - Tlaxcala, lo que la conecta convenientemente con Val’Quirico, Cholula y las Ánimas, en Puebla.

  • Servicios y comercio cercanos: La zona está rodeada de todo lo que necesitas en tu vida diaria. En un radio cercano encontrarás escuelas para tus hijos, transporte público (rutas de camiones y sitio de taxis) para moverte con facilidad, iglesias y centros de fe, centros de salud y clínicas, así como tiendas de autoservicio y mercados para hacer las compras del hogar. ¡Todo a tu alcance sin sacrificar la tranquilidad de un entorno residencial!

  • Entorno tranquilo: Al estar en una privada con acceso controlado, el flujo de vehículos es limitado a residentes y visitas, lo que aumenta la seguridad. Muchos vecinos son familias de nivel medio que valoran la tranquilidad; conocerás un vecindario cordial y un ambiente agradable donde todos cuidan la zona. Es el equilibrio perfecto entre paz suburbana y conveniencia urbana.

Calle residencial con casas blancas y autos estacionados en una calle inclinada.

  • El precio inicial al que se ofrece esta propiedad es de MXN$ 3,300,000 (tres millones trescientos mil pesos, 00/100)

  • Sí, existe un avalúo comercial hecho en Septiembre de 2025 por Arq. Marco Antonio López Pérez. Ponte en contacto con nosotros para solicitar una copia del avalúo.

  • El horario de visitas es de lunes a sábado de 11:00 AM a 3:00 PM. Sin embargo, comunícate con nosotros via WhatsApp o por teléfono al (771) 740 0030 para arreglar una cita.